FINANZIERUNGSPLANER

Eine Baufinanzierung ist ein großes Vorhaben und als solches will sie auch strukturiert durchgeplant und penibel an den Bedürfnissen des Finanzierenden ausgerichtet sein. Es ist daher unabdingbar, mit einem Finanzierungsplaner die Baufinanzierung bis auf den letzten Cent zu planen.

Es gibt hierfür verschiedene Baufinanzierungsplaner, angefangen mit den professionellen Programmen der Banken und Finanzdienstleister bis hin zu den sehr vereinfachten Online-Finanzierungsplanern. Letztgenannte sind für einen kurzen Überblick und für die ersten Informationsschritte sicherlich eine gute Anlaufstelle, meist werden hier aber nicht alle Informationen bedacht, die es eigentlich zu bedenken gilt - daher ist der Informationsgehalt leider oft auch sehr mager.

Die professionellen Programme der Banken und Finanzdienstleister sind in der Lage alles penibel bis ins letzte Detail durchzuplanen. Wenn hier Fehler auftreten, dann kann es in der Regel nur die Schuld desjenigen sein, der die Daten in das System eingepfelgt hat. Diese Finanzierungsplaner sind in der Regel neben der normalen Annuität und Tilgung auch etwaige Sondertilgungen aus Lebensversicherungen oder anderen Sparguthaben zu berücksichtigen und, wenn gewünscht, auch grafisch darzustellen. Überhaupt kann mit diesen Programmen die ganze Finanzierung grafisch und tabellarisch genau aufgezeichnet werden, auch über die meist zehnjährige Zinsfestschreibung hinaus.

Etwas schwer tun sich die Geschäftbanken naturgemäß damit, die Ergebnisse des Finanzierungsplaners so auszuweisen, da sie so leicht mit den Angeboten der Konkurrenz vergleichbar sind. Daher sollte man in jedem Fall separat eine Kostenauflistung fordern in denen wirklich alle Kosten veranschaulicht dargestellt werden. Nur mit einer solchen Auflistung in der Hand kann man wirklich etwas anfangen, denn versteckte Kosten sind rein an der Annuität oder Tilgung für den Laien oft nur sehr schwer auszumachen.

Wer vor der Aufnahme von einem größeren Kredit bereit ist, etwas Geld auszugeben, der kann sich auch wunderbare Finanzierungsplaner als Software-Pakete kaufen. Diese Finanzierungsplaner sind an den professionellen Programmen ausgerichtet und sehr komfortabel zu bedienen. Mit einem solchen Programm kann man sich einen sehr guten Überblick verschaffen was gerade bei größeren Finanzierungsvorhaben durchaus sinnvoll ist.