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WOHNUNGSKAUF FINANZIERUNG

Die eigenen vier Wände: Wohnungskauf Finanzierung

Ein ganzes Leben lang Miete zu zahlen, ist nicht sinnvoll. Hunderttausende von Euro werden so im Laufe eines Lebens für Wohnraum bezahlt, ohne dass man das Eigentum daran erwirbt. Der Traum vieler Menschen ist deshalb eine Eigentumswohnung, für die man gerne die Hypothek zahlt und im Alter dann die Belastung der Miete nicht mehr hat. Wenn man sein Traumobjekt gefunden hat, geht es an den Punkt der Finanzierung des Wohnungskaufes. Üblicherweise führt der erste Weg für die Wohnungskauf-Finanzierung zur Hausbank, um sich ein Angebot machen zu lassen.

Doch nicht immer ist das Angebot der Hausbank die beste Lösung. Hier lohnt sich ein Bankenvergleich, um die Wohnungskauf Finanzierung auf feste Füsse zu stellen (siehe auch: Baukredit Vergleich). Diese Zeit muss man sich nehmen und die einzelnen Angebote richtig zu vergleichen. Denn mit der Entscheidung für eine bestimmte Wohnungsfinanzierung bindet man sich für lange Zeit an ein Kreditunternehmen und bezahlt viel Geld für die eigene Immobilie. Deshalb sollte man, bevor man sich mit einer Unterschrift unter einen Vertrag für ein Wohnungsdarlehen bindet, die verschiedenen Finanzierungsangebote für den Erwerb der Immobilie gegenüber stellen.

Kleine Zinsunterschiede mit großem Kosteneffekt

Schon der Unterschied der Zahlen hinter dem Komma macht auf die lange Laufzeit des Darlehens immense Summen aus, was die Gesamtkosten für den Kredit angeht. Schnell sind hier mehrere Tausend Euro zuviel ausgegeben. Für die Finanzierung des Wohnungskaufes sollten Sie auch sämtliche Kosten, die noch zusätzlich auf Sie zukommen, berücksichtigen. Die Grunderwerbssteuer, Notargebühren, Auflassung und Eintragung ins Grundbuch sind Kosten, die beim Erwerb einer Wohnung noch auf den Kaufpreis kommen.

Vergleichen sollte man auch bei der Wohnungskauf Finanzierung die Details der Kreditkosten. Die Höhe der Bearbeitungsgebühren, die Bereitstellungskosten und andere Kosten unterscheiden sich von Bank zu Bank teilweise beträchtlich. Außerdem sollte geklärt werden, ob man Sondertilgungen tätigen kann oder das Darlehen vorzeitig ablösen darf

Sind alle Fragen geklärt, steht einer Wohnungskauf Finanzierung nichts mehr im Wege.

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