ING-DIBA WOHNKREDIT VORGESTELLT

Bei dem Wohnkredit der ING DiBa handelt es sich um einen Ratenkredit, der für private Anschaffungen und Investitionen im Zusammenhang mit einer selbst genutzten Immobilie aufgenommen werden kann. Die Immobilie kann sich entweder im Inland oder im Ausland befinden. Der Wohnkredit kann beispielsweise für die Finanzierung des Kaufs oder des Neubaus eines Hauses oder für die Modernisierung einer Wohnung genutzt werden. Auch weniger kostenintensive Vorhaben wie der Erwerb von Möbeln und Einrichtungsgegenständen kann durch den Kredit der ING DiBa finanziert werden. Bei Bedarf eignet sich der Kredit auch zur Umschuldung anderer Kreditverpflichtungen. Die Bank verspricht Privatkunden den Wohnkredit für einen niedrigen Zinssatz zu überlassen, der für die gesamte Vertragslaufzeit konstant bleibt und nicht erhöht werden kann. Darüber hinaus versichert die Bank, dass der gleiche Sollzinssatz für alle Kunden und alle Kreditvereinbarungen gilt, da keine laufzeit- oder betragsabhängigen Unterschiede gemacht werden. Dies ist insbesondere für Personen mit einer weniger guten Kreditwürdigkeit von Vorteil, da sie bei anderen Anbietern für vergleichbare Immobilienfinanzierungen in der Regel einen höheren Zinssatz zahlen müssen, der von ihrer Bonität negativ beeinflusst wird. Die Rückzahlung des ING DiBa Wohnkredits erfolgt in monatlichen Tilgungsraten und auf Wunsch durch zusätzliche Sondertilgungen, die der Kreditnehmer jederzeit kostenlos leisten kann.

Der Wohnkredit der ING DiBa wird für Beträge zwischen 5.000 Euro und 50.000 Euro bereitgestellt und unterliegt einer mittelfristigen Laufzeit von zwei bis sieben Jahren. Die Auszahlung des Kreditbetrags erfolgt nach dem Abschluss des Vertrags durch eine Überweisung auf das Girokonto des Kreditnehmers. Alternativ dazu kann ein bestimmter Auszahlungstermin gewählt werden, der in einem Zeitraum von drei Monaten nach der Zusage der Kreditvergabe liegen kann. Diese kundenfreundliche Lösung bietet ein hohes Maß an Planungssicherheit für den Kreditnehmer, da die Auszahlung der benötigten Mittel so leicht auf geplante Vorhaben wie beispielsweise Baumaßnahmen oder immobilienbezogene Anschaffungen abgestimmt werden kann. Wenn sich während der Laufzeit des Wohnkredits weiterer Finanzierungsbedarf einstellt, erlaubt die ING DiBa eine Aufstockung, die telefonisch beantragt werden kann und die Zusendung des unterschriebenen Antragsformulars erfordert. Durch die Aufstockung werden dem Kunden weitere Kreditmittel zur Verfügung gestellt, die ebenfalls nur für wohnwirtschaftliche Zwecke eingesetzt werden dürfen und die eine Anpassung der Tilgungsvereinbarung erfordern.

Der Wohnkredit der ING DiBa wird an Angestellte vergeben, die sich in einem festen Beschäftigungsverhältnis befinden und die ihren Wohnsitz und ihren Arbeitsplatz in Deutschland haben. Zudem müssen sie ihr laufendes Konto bei einer inländischen Bank führen lassen. Verheiratete Interessenten können den Wohnkredit nur gemeinsam mit dem Ehepartner aufnehmen und müssen über eine gemeinsame Anschrift verfügen. Im Gegensatz zu den meisten Immobilienfinanzierungen erfordert der Wohnkredit der ING DiBa keinen Grundbucheintrag zur Besicherung der Kreditvergabe. Die Bank benötigt lediglich eine unbeglaubigte Kopie des Grundbuchauszugs oder des Grundsteuerbescheids um festzustellen, ob es sich bei dem Antragsteller um den Eigentümer handelt. Dies wird für die Kreditvergabe zwingend vorausgesetzt (07.05.2012).