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DEBEKA BAUFINANZIERUNG ANALYSIERT

Angebote der Debeka zur Immobilienfinanzierung

Die Debeka Bausparkasse bietet zahlreiche Modelle zur Baufinanzierung an. Das Bauspardarlehen ist grundsätzlich immer an einen Bausparvertrag gekoppelt. Als maximale Darlehenssumme kommt dabei die vereinbarte Bausparsumme abzüglich des bereits vorhandenen Bausparguthabens infrage. Das Bauspardarlehen muss in gleichbleibend hohen monatlichen Raten zurückgezahlt werden. Sondertilgungen sind jederzeit möglich, wobei die Debeka grundsätzlich auf die Erhebung von Vorfälligkeitsentschädigungen verzichtet. Die Laufzeit des Darlehens kann einen Zeitraum von 9,5 bis 20 Jahren umfassen. Während dieser Zeit bleibt der einmal vereinbart Zinssatz unverändert.

Falls der Bausparvertrag noch nicht die Voraussetzungen für eine Zuteilung erfüllt, ist eine Zwischenfinanzierung mit einem Debeka Zwischenkredit möglich. Eine andere Variante ist das Vorausdarlehen, bei dem grundsätzlich noch gar kein Mindestguthaben auf dem Bausparvertrag vorhanden sein muss. Während der Vorfinanzierungsphase wird der Bausparvertrag parallel weiter bespart. Die Debeka Sofortfinanzierung stellt eine Kombination aus Vorfinanzierung und Bausparvertrag mit Festzinsgarantie dar.

Baugeld zu besonders günstigen Konditionen gibt es über das Bauherren-Konstant-15-Modell. Dafür steht der Debeka Bausparkasse ein Sonderkontingent von insgesamt 20 Mio. EUR zur Verfügung. Unter bestimmten Bedingungen können für das Baugeld staatliche Fördermittel oder vermögenswirksame Leistungen in Anspruch genommen werden. Eine Nachrangfinanzierung ist vor allem für solche Kunden interessant, die bereits ihre Wunschimmobilie gefunden haben, jedoch nicht über genügend Eigenkapital verfügen. Hier kann die Debeka unter Umständen eine Gesamtfinanzierung übernehmen. Die wichtigste Voraussetzung dafür ist eine gute Bonität.

Das Debeka Hypothekendarlehen ist eine kapitalbildende Lebens- oder Rentenversicherung, welche als Tilgungsersatz dienen kann. Hiermit ist eine umfassende Absicherung der Familie möglich. Die Laufzeit des Hypothekendarlehens kann grundsätzlich 10 bis 30 Jahre betragen. Während dieser Zeit bleiben sowohl die Darlehenszinsen als auch die Versicherungsbeiträge konstant.

Sowohl für den Bau von Energiesparhäusern als auch für Invesitionen in energiesparende Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen kann die Debeka ein Öko-Darlehen zur Verfügung stellen. Bei dieser Darlehensform sind attraktive Zinsvergünstigungen möglich.

Um auch Personen der Altersgruppe 50plus noch eine Eigenheimfinanzierung zu ermöglichen, hat die Debeka Bausparkasse das Finanzierungsmodell 50plus entwickelt, welches auf die speziellen Bedürfnisse dieser Altersgruppe Rücksicht nimmt. (20110211)

Vergleiche dazu folgende Beiträge:

DTW Immobilienfinanzierung

KfW Effizienzhaus 100

BHW Bausparkasse

LBS West Riester-Darlehen

Allianz Leben Baufinanzierung


Stillhalteerklärung | Wertermittlungsgebühr im Rahmen d. Baufinanzierung


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