HYPOTHEKENDARLEHEN VERGLEICH

Die Entscheidung für ein Hypothekendarlehen ist eine Entscheidung, an die Kreditnehmer langfristig, oft über viele Jahrzehnte, gebunden sind. Daher ist es notwendig, vor der Entscheidung für eine Bank einen Hypothekendarlehen Vergleich durchzuführen. Derartige Vergleiche werden über das Internet angeboten und können so bequem von zu Hause aus durchgeführt werden.

Bei einem Hypothekendarlehen Vergleich gibt man die Höhe der benötigten Kreditsumme sowie die gewünschte Dauer der Zinsbindung an. Nach einem Klick zeigt der Hypotheken Vergleich die jeweiligen Banken mit ihren aktuellen Konditionen an. Ein solcher Vergleich gibt damit einen ersten Überblick, welche Bank im Bereich der Baufinanzierungen eher günstig oder aber teuer ist.

Allerdings sollte man sich auf einen Hypothekendarlehen Vergleich im Internet nicht ausschließlich verlassen! Der Grund hierfür ist, dass diese Vergleiche lediglich einen durchschnittlichen Zins nutzen. Der genaue Zins hingegen ist bei Baufinanzierungen sowohl von der Bonität der Kreditnehmer wie auch von der Werthaltigkeit des als Sicherheit zur Verfügung gestellten Hauses abhängig. Schließlich nutzen die Banken das Haus als Sicherheit und lassen zu ihren Gunsten eine Grundschuld ins Grundbuch eintragen. Mit dieser Grundschuld besteht die Möglichkeit, das Haus zu versteigern, sollte sich die Bonität des Kreditnehmers dramatisch verschlechtern.

Zusätzlich zur Werthaltigkeit des Hauses nimmt auch die Bonität des Kreditnehmers einen entscheidenden Einfluss auf die Zinshöhe des Kredites. Sofern die Bank nämlich ein nur geringes Risiko bei der Kreditvergabe ermittelt, kann auch der Zins niedrig gehalten werden. Mit erhöhtem Risiko hingegen steigen auch die Kreditzinsen. Da dies jedoch bei einer pauschalen Kreditanfrage nicht ermittelt werden kann ist es notwendig, für ein detailliertes und auf die persönlichen Bedürfnisse zugeschnittenes Kreditangebot verschiedene Kreditunterlagen einzureichen. Auch die Unterschrift der Schufa-Auskunft wird von den Banken gefordert, da die Schufa-Daten ebenfalls einen wichtigen Einfluss auf die Zinsermittlung nehmen. Dies alles sollte bei einem Hypothekendarlehen Vergleich berücksichtigt werden, um die günstigste Bank zu finden.