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ÖFFENTLICHE BAUDARLEHEN

Öffentliche Baudarlehen

Wer kennt ihn nicht, den Wunsch "raus aus der Miete, rein in die eigenen 4 Wände". Doch, wer soll das bezahlen? Ein Haus oder eine Wohnung kaufen ist meist eine kostspielige Angelegenheit. Doch es gibt kaum eine bessere Altersvorsorge als eine eigene Immobilie. Das wissen auch die öffentlichen Geldgeber und "locken" mit Zuschüssen und vergünstigten Darlehen für den Immobilienerwerb. Auch spielen Kinder hier eine große Rolle und die großen öffentlichen Banken haben eigens hierfür entwickelte Finanzierungsprogramme: für Großfamilien, für frisch Verheiratete, für Singels, für ältere Bürger...

Die KfW-Bank zum Beispiel fördert den Kauf indem, sie zinsgünstige Kredite bietet; nicht nur für den Erwerb, sondern auch für Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen. Sie hält eine ganze Palette von Modernisierungsprogrammen bereit, wie z.B. Energiesparmaßnahmen. Was die Sache etwas unattraktiv macht ist, dass die Gelder über die Hausbank oder die hauptfinanzierende Bank beantragt werden müssen. Und vor allem: der Antrag muss vor Baubeginn bzw. Kauftermin eingereicht werden.

Neben den KfW-Darlehen gibt es noch eine ganze Reihe von Förderungsprogrammen der verschiedenen Länder und Städte. Wie z.B. die LAKRA - die Landeskreditanstalt - , die auch in erster Linie Familien mit geringeren Haushaltseinkommen unterstützt. Hier muss man aber wissen, dass man über eine bestimmte Summe Eigenkapital verfügen muss um einen Antrag einreichen zu können. Diese unterstützt zum Beispiel auch notwendige Umbaumaßnahmen, wie sie beispielsweise bei Behinderungen notwendig sind. In vielen Fällen werden auch Umbaukosten übernommen, wenn aus dem Wohnraum Sozialwohnungen entstehen sollen.

Eine erste Information bietet das Internet. Dort findet man auch die jeweiligen Ansprechpartner. Für Stadtprogramme erkundigt man sich am besten im Rathaus. Bausparkassen beraten hinsichtlich Förderprogrammen auch gerne. Hausbanken sind hier eher etwas zurückhaltend. Es gibt hiervon natürlich Ausnahmen. Am Besten geht man zu seinem Berater und informiert sich dort, denn öffentliche Baudarlehen stellen eine grosse finanzielle Entlastung dar. Und genau das ist der Zweck.

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