INTERHYP BAUFINANZIERUNG

Mit dem Slogan "ich bin bei 100 Banken" wirbt Interhyp für sein Vergleichs- und Vermittlungsangebot für Immobilienfinanzierungen. Tatsächlich erlaubt der Online-Rechner des Münchener Unternehmens eine zunächst unverbindliche, auf die persönlichen Vorgaben zugeschnittene Konditionskalkulation. Dabei vergibt Interhyp keine eigenen Darlehen, sondern vermittelt Finanzierungsanfragen an Kreditinstitute.

Die Erfassung einer Finanzierungsanfrage erfordert zunächst die Eingabe der Finanzierungssumme, des Wertes/Kaufpreises und der Lage des Beleihungsobjektes, der gewünschten Zinsbindungsdauer und der Tilgungsmodalitäten. Diese Angaben werden im weiteren Verlauf ergänzt um die persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse. Anschließend werden Unterlagen und Belege zu den Angaben und dem zu finanzierenden Objekt eingereicht. Auf dieser Basis ermittelt Interhyp die attraktivste Kondition einer Partnerbank, gegebenenfalls unter Einbindung von KfW-Darlehen, und erstellt eine verbindliche Konditionszusage. Da Interhyp selbst keine Darlehen zu- oder absagen darf, werden die Daten und Unterlagen zur Prüfung an die Partnerbank weitergeleitet, mit der schließlich bei erfolgreichem Votum der Kreditvertrag geschlossen wird. Wer Wert auf einen persönlichen Ansprechpartner legt, kann sich an eine der 22 Niederlassungen der Interhyp AG wenden. Dort stehen Finanzierungsberater für telefonische oder persönliche Gespräche zur Verfügung.

Im Gegensatz zu anderen Kreditvergleichsplattformen hat sich Interhyp ausschließlich auf Finanzierungslösungen rund um die Immobilie und zugehörige Versicherungen spezialisiert. Kredite werden für Kauf, Bau oder Modernisierung von Immobilien, aber auch für Kapitalanlagen in diesem Bereich vermittelt. Das Finanzierungsmodell kann auch KfW-Kredite enthalten, Tilgungssätze oder -aussetzungen sind frei wählbar. Auch Umschuldungen und Forward-Finanzierungen werden vermittelt. Der Antragssteller kann sich für Darlehen mit Zinsfestschreibung oder variabel verzinsliche Kredite entscheiden.

Neben einem Kommentar und einer Expertenmeinung zur Zinsentwicklung bietet die Website der Interhyp verschiedene Zusatzinformationen. Diese umfassen Online-Rechner und Ratgeber rund um die Baufinanzierung, auch ein Lexikon für Fachbegriffe und Bankenjargon steht zur Verfügung.

Die Leistungen der Interhyp müssen vom Finanzierungskunden nicht direkt gezahlt werden. Das Unternehmen erhält für die Vermittlung von Darlehen eine in der Kondition eingepreiste Provision der Bank, die den Zuschlag erhalten hat. (21.09.2010)