LBS WEST RIESTER-DARLEHEN

Die LBS West ist eine Bausparkasse der LBS-Gruppe, die wiederum in den Sparkassen-Sektor eingebunden ist. Als eigenständige Bausparkasse betreut die LBS Ost ihre Kunden über die eigenen Service-Center, Verträge können aber auch in den Sparkassen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen abgeschlossen werden. Neben unterschiedlichen Bausparverträgen können Kunden der LBS West auch verschiedene Finanzierungsangebote nutzen, zu denen auch die Finanzierung mit Wohnriester gehört. In diesem Zusammenhang bietet die LBS West ein spezielles Wohn-Riester Darlehen, mit dem es möglich ist, die eigenen vier Wände staatlich gefördert zu finanzieren.

Grundsätzlich handelt es sich beim LBS West Riester-Darlehen um ein klassisches Annuitätendarlehen. Für dieses vereinbaren Bausparkasse und Kreditnehmer eine feste Zinsbindungszeit sowie eine anfängliche Tilgung. Aus der Tilgung sowie der Zinszahlung ergibt sich dann die monatliche Kreditrate, die während der Zinsbindung stabil bleibt. Durch die Wohn-Riester-Förderung, die im Jahr 2008 beschlossen wurde, erhalten Kreditnehmer eines zertifizierten Wohn-Riester-Darlehens zusätzlich die Riester-Förderung. Sie besteht aus einer jährlichen Grundförderung von 154 Euro. Zusätzlich ist es möglich, die Kinderzulage zu beantragen, sofern noch Kinder im Haushalt leben, die Kindergeldberechtigt sind. Für vor 2008 geborene Kinder liegt diese Förderung derzeit bei 184 Euro monatlich, Eltern von ab 2008 geborenen Kindern können sogar eine Förderung in Höhe von 300 Euro pro Jahr beanspruchen.

Mit Anspruch der Riester-Förderung werden die Zahlungen jährlich an das LBS Riester-Darlehen überwiesen. Zu beachten ist, dass lediglich Arbeitnehmer sowie Eltern in Erziehungszeit sowie Wehr- und Zivildienstleistende diese Förderung beantragen können. Selbstständige und Freiberufler sind hiervon ausgenommen, sofern sie nicht freiwillig in die gesetzliche Rentenversicherung eingetreten sind. Lediglich dann, wenn der Ehepartner förderberechtigt ist und einen Riester-Vertrag nutzt, kann auch der Selbstständige die Riester-Förderung über einen Zulagenantrag nutzen.
Mit der Zahlung der Riester-Förderung an das LBS Riester-Darlehen wird hier umgehend eine Sondertilgung genutzt. Diese sorgt für eine schnellere Rückzahlung des Darlehens, wodurch auch die Zinsbelastung sinkt. Und da in der Annuitätenrate sowohl Zins- wie auch Tilgungsanteile enthalten sind, erhöhen sich die Tilgungsanteile mit jeder Sondertilgung überproportional, so dass Zinskosten eingespart werden können. (19102010)